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自古以来我国就有赚了钱之后置办田地和房产的说法，只不过现在田地不怎么值钱，而且也不能随意买卖了，所以房产就成为了普通人有了钱之后最好的投资选择。这几十年来，我国的房价突飞猛涨，买了房的人基本上都赚到了，有很多人甚至因为买房时间早，而实现了财务自由，这种巨大的利益，也驱使更多人把钱投入到楼市里。有钱就买房，没钱就想尽办法借钱买房，已经成为了全国人的共识，因此，买房的人越来越多，安居客曾经做出过统计，目前我国贷款买房的人已经达到了2亿人左右，用现在的话来说就是，我国有2亿的房奴。因为大多数人并不能全款买房，只能向银行贷款买房，而交了首付之后，就背上几十年的房贷，成为了房奴。其实没有买房的人也很多，因为这么高的房价，势必会把很多人挡在楼市的大门外，租房就成为了这些人在城里最后的退路。有数据显示，目前我国租房人群已经超过了2亿人，并且还在不断地增长当中，自如研究院携手新华网共同调研编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》显示，预计到2030年，租房人群就会突破2.6亿人。租房的好处是，身上没有房贷的压力，存款不会一下子都被掏空，防范风险的能力也增加。不过买房的好处也很多，比如说可以在城市安家了，有了可以娶老婆的筹码，家里的孩子也可以享受到城市的福利了。那么，到底是2亿房奴更潇洒，还是2亿租房人更潇洒呢？有内行人就表示，等以后退休了就会知道了。从当下来说，或许租房是更好的选择，因为没有债务压力，人生可以过得更从容一些，至少也敢辞职了，不过，租房并不能一辈子都租的。我国的国情跟国外不一样，国外可以一辈子都租房，而我国不行。首先是房租并不会一直原地踏步，事实上许多房东每年都会涨房租，反正你不租有的是人来租，所以想涨就涨，要是租房到退休时，那么房租已经非常高昂了。而房贷是不会涨的，每年都差不多那个数，还完贷款了，房子就彻底属于自己了。然后是房东也不会允许老年人租房的，或许老年人租房会稳定很多，但有一个很关键的问题是，房东害怕老年人在自己的房子里出事。老年人身体差，磕磕碰碰都有可能被送走，要是房子出现过死人，这个房子基本上就废了，没人敢住。因此，很多房东都不会把房子租给老年人，如果一直都没有买房的话，那么到退休时，想要在城市里居住，已经是很困难了。而且，房产是一个固定资产，握在手里，相当于掌控了一笔不菲的钱，只要有需要了，是完全可以出售套现的，以我国的国情来看，哪怕几十年以后，房子都会是非常值钱的。等到退休时，如果不想住了，或者是想要换个城市居住，完全可以把房子卖了，还能赚不少钱，不仅可以轻松解决居住问题，还能有一笔钱来养老。而对于一直租房的人来说，到晚年了，手里没有房子，实际的资产就已经很少了，除非是手握大量现金，否则生活可能不会太轻松。人到退休以后是很难再赚钱的，没有房子可以出售，又没有固定的房子居住，那日子确实不会太美好。当然了，事情也有例外的时候，如果是农村人进城，在老家是有房子的，而且还是小别墅的那种，那么确实是可以在城里一直租房的。一般来说，这种人要娶的也是相同出身的人，对城里买房的要求不是那么高，孩子也不必去学区房绑定的学校。这类人只是在城市里打工赚钱，迟早要回农村老家的，城市只是他们的中转站，要是在城里买房了，那反而是限制了他们的发展步伐呢。对于这些人来说，完全不用在城里买房，只要赚够了钱，可以回老家盖房子，也可以等退休后回老家养老，只不过他们的孩子估计又要把父辈走过的路重新走一遍了。说了那么多，似乎只有买房才是正途，才是真道理，有些功利了，但事实就是如此，这是我国的国情导致的，也是全社会的价值观导致的，你不买房，别人就会认为你不行，女孩子也不想嫁给你，所以很多人不得不买房，哪怕买房之后的经济压力会非常大。如果是你，你愿意当房奴，还是当租房人呢？ |
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发表于 2023-9-4 18:59:34